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在上世纪八九十年代，很多农民朋友都很羡慕“非农”户口，当时不少农民朋友成为了“农转非”中的一员，一些农村孩子为了能获得更好的教育资源，他们的父母也花钱买了城里户口。

现在随着国家建设农村力度的不断加大，农村户口也变得越来越值钱的，尤其是农村的土地，以后的升值空间必然是很大的。很多“农转非”人员就有一个疑问，那就是土地登记证上的户主已不在人世，其“农转非”子女能继承土地吗？

这个问题的答案就是“不能”。为什么不能呢？这是因为土地是归村集体所有的，如果土地登记证上的户主已不在人世，那么和其在同一个户口本上面的家庭成员拥有继承权，使用继承并过户的，继续能享受土地带来的收益。而“农转非”子女和土地登记证上的户主并不在一个户口本上，而且他们已经不再是村集体成员，所以不能继承自家的土地，这里的土地包括农用土地和宅基地。

那么，土地登记证上的户主已不在人世，其“农转非”子女就什么东西也不能继承吗？当然不是的，还有一样东西是可以继承的，只要其“农转非”子女拥有合法的继承权就可以继承宅基地上面的房屋，这间房屋的所有权和使用权是归继承人所有，这个是不看户口的。但是，房屋下面的宅基地已经归村集体所有了，所以继承到的这间房屋不能翻新重建的。

那么，“农转非”子女如何能继承土地呢？有一个方法可以继承土地，就是在土地登记证上的户主还在人世的时候，将自己的户口迁回农村，这样就和户主在同一个户口本上了，就可以过户，这样就能继承自家的土地。

总之，土地登记证上的户主已不在人世，其“非农子女”继承不了家里面的土地，除非在户主没有去世之前把户口迁回来。农民朋友们，你觉得这样合理吗？